효과적인 상업용 부동산 팁과 요령

효과적인 상업용 부동산 팁과 요령

효과적인 상업용 부동산 팁과 요령

상업용 부동산에서 주거 투자보다 일관된 수익을 얻을 수 있는 기회가 훨씬 더 많은 경우가 많다.

가장 좋은 거래를 찾기가 어려울 수도 있다.

다음 팁을 사용하여 시장을 보다 잘 이해하여 자신에게 적합한 투자를 찾으십시오.

당신이 판매자인지 구매자인지 협상해야 한다.

당신은 그들이 당신의 말을 듣고 당신이 당신의 재산에 대해 가장 공정한 가격을 받을 수 있도록 해야 한다.

상업용 부동산의 세계로 뛰어들 때, 침착하고 인내심을 갖는 것이 중요하다.

섣불리 투자하지 마라.

너무 빨리 가는 것은 여러분이 원하는 목표를 가지고 잠재력을 멈추고, 연구하고, 분석하고, 평가하고, 대조했다면 여러분이 올 수 있었던 손실을 초래할 수 있다.

시장 투자가 성과를 거두기 시작하기 전에 1년 동안의 과정이 될 수 있다.

임대든 임대든 해충 방제를 해야 할 것이다.

특히 자신의 재산이 있는 지역이 곤충과 설치류 개체 수가 많은 것으로 알려진 경우에는 임대업자에게 해충 방제 정책에 대한 정보를 문의하는 것이 좋다.

만약 여러분이 두 가지 좋은 상업적 특성 중 하나를 선택하려고 한다면, 크게 생각해라.

어느 쪽을 선택하든 자본을 마련하는 것이 공통적인 요인이기 때문에, 장기적 이익을 극대화하기 위해 더 큰 재산을 얻기 위해 좀 더 깊이 파고들 가치가 있는 경우가 종종 있을 것이다.

이것은 단지 어떤 것이든 대량으로 살 수 있다는 일반적인 이점을 반영한다; 더 많은 수의 부동산을 구입할 때, 각각의 평균 가격을 더 낮게 받는다.

부동산의 상업적 지표인 순영업소득을 이해할 필요가 있다.

투자가 수익성이 있으려면 운영비보다 더 많은 수익을 내야 한다.

상업용 부동산에 있는 유틸리티 훅업이 어디에 있는지 확인하십시오.

당신은 당신의 상업용 부동산에 있는 공익 사업과 함께 공익사업에 등록해야 할 것이다.

상업용 부동산을 구입하는 동네를 신중히 고려해야 한다.

일반적으로, 부유한 고객들은 분명히 더 많은 재량적인 수입을 가지고 있기 때문에 더 부유한 지역에서 사업을 찾는 것이 더 낫다.

그러나 제품이나 서비스가 특정 사회 범주에 해당하는 경우, 대상 청중과 일치하는 영역에서 자산을 찾으십시오.

전문 건축 검사원이 당신의 재산을 매각하기 전에 반드시 조사하도록 하십시오.

검사 결과 문제가 발견되면 해당 부동산을 판매목적으로 나열하기 전에 해당 문제를 해결하십시오.

여러 속성을 볼 때 세부 정보를 비교하기 위해 체크리스트를 만드십시오.

다른 방법을 제공하기 전에 모든 사용자에게 응답을 수집하되, 다른 작업을 수행하기 전에 해당 자산 소유자에게 알리십시오.

당신이 다른 부동산에 관심이 있다는 것을 소유주에게 알리는 것을 두려워하지 말아라.

좋은 거래를 할 수도 있어

완벽한 상업용 부동산에 대한 검색을 시작하기 전에, 당신의 필요성에 대해 명확하게 이해하십시오.

객실의 전체 크기 요구 사항 및 필요한 화장실 양 등 작업에 필요한 모든 기능을 나열하십시오.

부동산 투자에 처음 나설 때는 단순성을 유지하면서 한 번에 하나의 투자전략으로 시작하는 것이 가장 좋다.

먼저 어떤 유형의 상업용 건물을 가장 구입하고 싶은지 선택하고 나서 그러한 유형의 숙박시설에 모든 시간을 바치십시오.

여러 종류의 부동산을 잘 다루는 것보다 한 종류의 부동산을 아주 잘 하는 것이 더 낫다.

이제 당신은 상업용 부동산에 투자하는 것과 관련된 모든 기초에 대해 알아야 한다.

상업용 부동산의 세계는 항상 변화하고 있기 때문에 당신은 당신의 다음 단계에 대해 끊임없이 생각해야 하고, 빠르게 적응할 수 있어야 한다는 것을 명심하라.

남들이 발견하지 못하는 몇몇 황금 같은 기회를 인정하고, 몇몇 수익성 있는 거래를 할 수 있어야 한다.

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